Local Comercial en Cartagena de Indias

Local Comercial en Cartagena de Indias

$334.800.000

Descripción

Local comercial de 116 m² en la excelente zona Plaza Comercial Las Ramblas. Una zona comercial ya consolidada con alto flujo de peatones. A un precio de sólo $334.800.000 pesos este local comercial es una verdadera oportunidad para tu negocio o para inversión con vista al arriendo. Llame ahora a Luis Gámez en el 312-615-9491 para más información.

Características Generales

  • Superficie total: 80 m²
  • Identificación : 504
  • Largo: 10.40 m²
  • Ancho: 7.60 m²
  • Frente: Sí tiene Vitrinas: 2 Ventanas-Vitrina en Frente y Atrás con altura: 2.30 Mt
  • Puertas de Acceso: 2 con Techo
  • Altura: 5 metros
  • Baños: 1 de 2.25 M2
  • Parqueos: Sí, 258 parqueos públicos
  • Seguridad: Sí  las 24 horas

 

La Zona Plaza Comercial Las Ramblas.

Esta zona de Plaza Comercial las Ramblas se encuentra en el norte de Cartagena en el mejor sector de crecimiento urbanístico y comercial. Ubicada en la zona norte sobre la carretera de doble calzada que comunica Cartagena con Barranquilla; a tan solo 20 minutos del centro histórico, a 8 minutos del Hotel Las Américas, a 10 minutos de aeropuerto de Cartagena de Indias y al lado del exclusivo desarrollo residencial Barceloneta de Indias.

Plaza Comercial las Ramblas es una excelente opción comercial y de ocio. Un mall muy al estilo USA con mucho espacio que se desarrolla en un área de 60.000 m² que incluye 69 locales comerciales a doble altura (5 Mt), 4 Locales Ancla,  7 Islas y 4 cajeros automáticos, rodeada de espejos de agua, zonas verdes, zonas de circulación peatonal descubiertas, varias plazas y un hermoso lago. Además, esta zona comercial cuenta con 258 parqueos públicos.

Con 6 años en funcionamiento, esta zona se encuentra bien consolidada con un flujo continuo de público con una media de 850 personas durante los días laborales y unas 1.200 personas en los fines de semana y días festivos.  Una zona de alto crecimiento que en los últimos años se ha transformado en una zona comercial bastante popular.

Actualmente, en Plaza Comercial las Ramblas se encuentran ubicados restaurantes, supermercados, tiendas de ropas, cajeros automáticos, gasolinera y otros negocios como: Carulla, Subway, Farmacias La Rebaja, Restaurante Pizzeria Archie´s, Tienda Pintuco, Tiendas Veterinarias, Constructora Barajas, Servicios Colmédica, Dog Center, Elementos Urbanisticos, Mega Construcciones, Tienda de ropa Sandra Botero, Tienda de ropa Vera, Tozzi Latam, Energía Solar, Centros de belleza, Restaurante Pablo´s Mexican Food y muchos más.

Ver Ubicación de Plaza Comercial las Ramblas en el  mapa suministrado por google:

Descarga el plano general  de la Plaza Comercial Las Ramblas.

El Local Comercial.

Este amplio local comercial de 116 m² tiene una altura de 5 metros libres con pre instalación de aire acondicionado, sistema de alarma, teléfono e internet. Con suelo de cerámica, 1 baño y una excelente iluminación.

Este local está estratégicamente localizado dentro de Plaza Comercial Las Ramblas. Un espacio diáfano con buenas calidades de construcción que tiene 10.70 mt de largo y 6.80 mt de ancho. Desde el exterior, el local tiene una alta visibilidad debido a su vitrina de aprox. 1.80 mt  de largo de cada Ventana Vitrina.

El precio por metro cuadrado de sólo $4.185.000, lo hace una muy buena inversión en estos momentos. La administración de este local es de sólo $863.000 pesos al mes. 

Un local comercial ideal para: agencias de viaje, talleres artesanales de producción (panaderías, pastelerías), cafetería, salones de belleza, lava seco, call centers, oficinas, instituciones financieras; producción publicitaria, audiovisuales,  Veterinarias, Centros de estética, Centro de capacitación, Juegos electrónicos, Farmacia, Tiendas de ropa, Tiendas especializadas, Tienda naturista, Tienda de decoración, Tiendas para el hogar, Tentros de copiado y Salas de té, entre otros.

Este Local Comercial es Especial por…

… ofrecerse a un excelente precio de sólo $334.800.000 pesos; un precio que está por debajo del precio de mercado y de avalúo. ¡Locales como este son difíciles de encontrar! Y sobre todo por este precio.

Nada mejor a este precio para un local con estas características donde puedes comenzar tu actividad inmediatamente y rentabilizar tanto el alquiler como la compra lo antes posible

Este local también es especial porque tiene la ventaja de estar dentro de una zona comercial como Plaza Comercial las Ramblas, con gran flujo de personas, fácil acceso vehicular y con  258 parqueos públicos, lo que permitirá que sus clientes cuenten con suficiente parqueo disponible. 

Por otra parte, este local comercial es una muy buena oportunidad de inversión, ya que en este zona comercial el precio del arriendo esta entre los $2.500.000 y los $2.800.000 de pesos al mes para locales con características similares.

Por otra parte, el nuevo propietario puede adquirir fácilmente este Local con una hipoteca por la cual pagará entre $2.500.000  y $2.800.000  pesos al mes, lo que hace a este Local muy atractivo para los inversores. Usted puede obtener fácilmente un arrendamiento de $2.400.000 pesos al mes por este Local comercial, lo que le cubre el 90% del pago mensual de su hipoteca. 

Localización

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