Elegante Local en venta alto prado en Barranquilla de 505 m²… situada en la zona más comercial y tradicional de Barranquilla.
Para mayor información llamar a Luis al 312-615-9491
Características Generales Local en venta alto prado en Barranquilla
- Superficie total: 505 m²
- Baños: 2 Baterias de Baños
- Cafeteria: Bien equipada.
- Parqueaderos: 4 vehículos Sótano
- Seguridad y Vigilancia: Sí, las 24 horas
- Sistema de Detección/Extinción de Incendios: Sí, en todas las dependencias.
La Zona de Alto Prado en Barranquilla
Este Amplio y Elegante Local en venta alto prado en Barranquilla ubicado en Calle 76 # 54-11, en el piso 1 del Edificio World Trade Center, un sector privilegiado en el norte de Barranquilla, Contiguo al Country Club, siendo este el principal sector comercial, empresarial y bancario de la ciudad.
Esta secor destaca por el alto poder adquisitivo de la vecindad, cuenta con grandes bulevares y avenidas. Siendo la calle 76 sobre la cual está ubicado uno de los más importantes ejes comerciales y urbanísticos de la ciudad.
El Edificio World Trade Center
En el exclusivo barrio El Prado, Inició operaciones en el año 1997, Un exclusio centro empresarial, contiguo al Country Club y muy cercano a la zona rosa de la ciudad de Barranquilla.
La torre, que ocupa 24.000 metros cuadrados de área construida, tiene 13 pisos de oficinas, dos de locales comerciales y tres sótanos de parqueadero.
En realidad la torre A forma parte de la primera etapa del proyecto, que incluye la Gran Plazoleta Central como distintivo del World Trade Center.
En esta torre, funcionanan unas 160 oficinas. Nosotros hemos denominado esto no un centro comercial, sino un centro empresarial. La idea aquí es que la gente tenga lo que requiere para poder hacer algo que en Barranquilla no estaba dado en materia de exportación, y darle la herramienta al comprador para tener las garantías.
Por su parte, la directora del World Trade Center Barranquilla, Victoria Eugenia Ibáñez, resaltó la importancia que tiene para la ciudad un centro como éste que formará parte de una gran red de 320 organizaciones distribuidas en 97 países, y cuya función es trabajar activamente en la planeación, desarrollo y operación de World Trade Center en cada región.
Igual que cualquiera de sus similares, el World Trade Center de Barranquilla prestará servicios de información, educación, club, centro de eventos y misiones empresariales.
- Sala - 1 Principal.
- Tiene forma de L, cuenta con ventanales Piso-techo que dan una gran vista al exterior. Parte de este espacio esta alfombrado.
- Area De Recepcion => Ubicada frente a la Entrda principal
- Aire Acondicionado => Central para todas las areas internas
- Puerta de acceso => 1.50 Mt de ancho en Vidrio
- Luminarias => Bien distribuidas que ofrecen una excelente iluminacion, cómoda y agradable
- Altura Piso - Techo => 2.50 mts
- Baños => 2 (H/M)
- Sala - 2.
- Aire acondiciondo => Central independiente
- Iluminacion => Luminarias bien distribuidas, bien iluminado y agradble
- Actualmente, se almacenan en este espacio mobiliario y divisiones desmontadas del Salón Principal.
- Cuarto Técnico.
- Contiene 3 Racks Piso-Techo para comunicaciones
- Un tablero Eléctrico de distribución y Alimentacion para Comunicaciones.
- Cuarto de A/A Central => Contiene 4 Aires centrales para dar servicio a todo el local - Todos los A/A esta operativos.
- Cuarto de Distribución y alimentacion con UPS
- Hall de lockers y Gabinetes => 6 Lockers con Gabinetes en Techo
- Cuarto de Baños => Servicio de Baños Hombres - Mujeres
- Sala de Cafeterias => Cocina, 2 mesas con sillas, Vista al interior del edificio
- Oficina Contigua al salón Principal => Muy bien iluminada, divisones en vidrio piso-Techo
El Parqueadero
Este Local tiene 4 Parqueaderos en Sótano.
El Resto del Local en venta alto prado en Barranquilla
El Local está ubicados en el Piso 1 del edificio WTC con una gran plaza o terraza al frente con salida hacia la Calle 76 y la Cra 54. Tene buenas calidades de construcción, aislamiento térmico, bien orientado y con preinstalación para telecomunicaciones en todas sus dependencias.
Pisos en cerámica, paredes con buenos acabados y presentación, altura piso-techo de 2.50 mt, todas sus ventanas son piso-techo y de pared a pared con estructura en aluminio gris y Blackuot, puertas en Vidrio que contrastan muy bien con el color del piso y paredes.
Cuenta con un cómodo hall de Lockers y Gabinetes para el servicio de quienes alli esten trabajando. Local en venta alto prado en barranquilla cuenta con seguridad 24 horas apoyada con cámaras de vigilancia.
El edificio Cuenta también con planta eléctrica que cubre todos los requerimientos de energía de todo el edificio, lo cual incluye ascensores, áreas comunes y Recepción.
La administración regular del apartamento incluye:
- Aseo y Mantenimiento de Áreas comunes
- Mantenimiento de ascensores
- Servicio de aire acondicionado en áreas comunes
- Vigilancia 24 Horas
- Planta eléctrica con capacidad para áreas comunes y apartamentos.
Este Local en venta alto prado en Barranquilla es Especial por…
… su ubicación en una de las mejores zonas de Barranquilla y por su excelente precio de sólo $3.546.000.000 Millones de pesos. Un precio que compite con otros en esta zona para Local de 617M2 y con estas características de construcción. ¡Necesitas ver este Local! Si buscas lo mejor, esto es lo mejor. Compruébalo. Te lo mostraré sin compromiso. Contacta con Luis en el teléfono móvil 312-615-9491…. También puedes enviar un email a luis@cibelesinmobiliaria.com
Por favor, llámanos para una visita sin compromiso alguno por tu parte. Estaremos gustosos de mostrártelo y así comprobarás todas las ventajas que te ofrece Local en venta alto prado en Barranquilla y lo podrás comparar con otros en la misma zona.
NOTA: Potencial de uso para diferentes Negocios:
Una destacable cualidad de este Local en venta alto prado en Barranquilla es ser un espacio ideal para la operación de negocios como:
- Call Centers
- Ocificnas de abogados
- Oficinas de Contadores
- Oficinas para Arquitectos
- Ingenieros y Diseñadores
- Eventos de diversa indole
- Ferias
- Presentación y Lanzamiento de Productos
- Conferencias
Descripción del Entorno
Alto Prado está ubicado en el distrito del Country Club de la ciudad de Barranquilla, el cual forma parte del barrio El Prado donde hay centros comerciales, centros médicos y financieros. Con una arquitectura contemporánea, este Local en venta alto prado en Barranquilla se encuentra cerca de varios sitios turísticos, incluyendo el Zoológico de Barranquilla, a 900 metros, el Museo Romántico, a menos de 2 kilómetros y el Museo del Caribe a 4 kilómetros. El Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz (BAQ) está a 18 kilómetros de distancia.
A su alrededor y a menos de 300 mt se pueden encontrar, centros médicos, clínica del Caribe a 700 mt, Centro Comercial Villa Country y Country Plaza a 400 mt, Tienda Falabella a 400 mt, Centros Empresariales las Américas 1,2 y 3, Centro de Negocio Tower Green a 200 Mt, Parque el Golf a 500 mt y Parque Riomar a 800 Mt.
Actualmente este sector ha sido beneficiado con la canalización de los arroyos de la calle 76 y 75, con estas obras se solucionó uno de los problemas más críticos en temporada de lluvias y se mejora la circulación de vehículos y el entorno de estos espacios.
Finalmente, este artículo sobre los gastos para compra y vender un inmueble en Barranquilla te puede ayudar a preveer estos hgastos para que no sean sorpresivos.
